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Sommaire
Immobilier : tout savoir pour réussir son achat ou sa vente !
Acheter sa résidence principale, c’est un des projets importants de sa vie. Alors ça se prépare bien. Il faut définir au préalable ses besoins, son secteur de recherche, trouver le financement et...
N°591 - mars 2024
N°590 - février 2024
N°589 - février 2024
N°588 - janvier 2024
N°587 - décembre 2023
N°586 - novembre 2023
N°585 - octobre 2023
N°584 - septembre 2023
N°583 - août 2023
N°582 - juillet 2023
N°581 - juin 2023
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N°566 - mars 2022
N°565 - février 2022
N°564 - janvier 2022
N°563 - décembre 2021
N°562 - novembre 2021
L’ÉDITO
Immobilier : tout savoir pour réussir son achat ou sa vente !
Acheter sa résidence principale, c’est un des projets importants de sa vie. Alors ça se prépare bien. Il faut définir au préalable ses besoins, son secteur de recherche, trouver le financement et...
L'ACTU QUI VOUS CONCERNE
Quels montants en 2022 ?
Les prestations versées par les caisses des allocations familiales ont été revalorisées de 1,8 % le 1er avril dernier. En voici une sélection. Allocation aux adultes handicapés (AAH) Son montant...
ACTU • ARGENT
Impôt 2022 : 3 avantages pour le diminuer
1 Les allocations versées par l’employeur en 2021 pour couvrir les frais de télétravail à domicile sont exonérées d’impôt sur le revenu en 2022 dans les limites de 2,50 euros par jour, 55...
TRAVAIL • ACTU
Le top 10 des métiers les plus recruteurs à l’horizon 2030
1. Agents d’entretien : 488 000 postes à pourvoir (26 000 créations nettes d’emplois, 462 000 départs en fin de carrière). 2. Enseignants : 329 000 postes à pourvoir (1 000 créations nettes, 328 000...
ACTU • SANTÉ
5 mesures renforçant le droit à l’avortement
1. Le délai légal pour avoir recours à l’interruption volontaire de grossesse (IVG) est porté de 12 à 14 semaines de grossesse ; 2. La compétence de la pratique des IVG chirurgicales est étendue aux...
ACTU
Les chiffres utiles de mai 2022 LES INDICES
PRIX À LA CONSOMMATION Février 2022 + 3,6 % sur un an Insee, 15 mars 2022. LOYERS D’HABITATION (IRL) 4e trimestre 2021 132,62 (+1,61 %) Insee, 14 janvier 2022. TAUX D’INTÉRÊT LÉGAL 1er semestre 2022...
C'est quoi ? L’aide aux vacances familiales
Les familles aux revenus modestes peuvent recevoir une aide financière pour partir en vacances. Voici comment en bénéficier. Un coup de pouce pour vos vacances Les familles aux faibles ressources...
ACTU LE JOURNAL DES BONNES NOUVELLES
Les consommateurs européens mieux protégés
Un article sur internet vante les mérites d’un produit, lequel a des avis très positifs et – c’est votre jour de chance – justement, il est en promo ! Méfiez-vous, il s’agit souvent d’un piège. Faux...
LE DÉBAT • ACTU
Faut-il supprimer les Ehpad privés à but lucratif ?
Deux enquêtes journalistiques ont pointé des dérives préjudiciables aux résidents d’Ehpad privés commerciaux. Une gestion non marchande de ces structures permettrait-elle de les éviter ? L’...
ACTU • LE DÉBAT
Le secteur médico-social ne peut être considéré comme une activité marchande
Les politiques font mine de découvrir la situation catastrophique des Ehpad privés en France. Quelle hypocrisie ! Ce sont eux qui en ont créé les conditions. Nous les alertons depuis le début : le...
Il faut des contrôles du Défenseur des droits, autorité indépendante et experte
Dans les années 1990, la puissance publique a choisi d’intégrer des acteurs privés à l’offre d’Ehpad car elle ne souhaitait pas investir outre mesure dans des dépenses immobilières inhérentes à ce...
ACTU • INITIATIVE
Initier les enfants aux métiers manuels
Avec d’autres parents, Béatrice Bouy vient de créer la première association L’Outil en main des Yvelines, à Versailles. Le concept : permettre aux jeunes de découvrir des savoir-faire aux côtés des...
ACTU • TUTORIEL
RÉCUPÉRER L’ARGENT D’UN COMPTE INACTIF
Vous ou l’un de vos proches vivant ou décédé avez peut-être oublié l’existence d’un compte bancaire ou d’un produit financier. Un dispositif gratuit vous permet de retrouver l’argent qui y dort. Mode...
ACTU • LE GESTE VERT
ALLER TRAVAILLER À VÉLO
Les déplacements domicile-travail en voiture génèrent pollution et bruit qui affectent 25 millions de Français. La solution ? Le vélotaf ! Un mode de déplacement qui rivalise avec les transports...
DOSSIER • IMMOBILIER
Vendre ou acheter sa résidence principale VITE ET BIEN
Envie d’acquérir une maison ou un appartement où vivre au quotidien ? Désir ou besoin de vendre votre logement pour en changer, voire pour réaliser un projet autre qu’immobilier ? Quelle que soit...
L’AVIS D’EXPERT
“Vendre et acheter un logement presque en même temps, c’est possible.” — Les fonds reçus par un notaire à 11 heures lors de la vente d’un logement peuvent être transférés immédiatement chez un autre...
L’AVIS D’EXPERT
“Le printemps est la meilleure saison pour vendre ou acheter.” — Les vendeurs sont nombreux à se décider en début d’année, après les fêtes, ou bien à la rentrée de septembre. Le temps qu’ils...
6 pistes pour valoriser son bien
Pour vendre vite et au prix souhaité, il est indispensable de mettre votre logement en valeur. Mode d’emploi, avec ou sans budget à y consacrer. Le but est de susciter un coup de cœur chez l’acheteur...
L’AVIS D’EXPERT
“Le home staging est une aide à la vente.” — Cette méthode ne permet pas de vendre son bien 5 ou 10 % plus cher, comme on le voit parfois annoncé. Ce serait mentir. Ce n’est qu’une aide à la vente qui...
Préparer les diagnostics obligatoires
Cette étape vise à assurer une bonne information de l’acquéreur. Impossible de faire l’impasse. Un impératif : n’attendez pas le dernier moment pour vous en occuper, d’autant qu’ils sont payants. De...
Faire appel à une agence ou vendre seul
Cette décision doit être prise en fonction de nombreux paramètres. Voici une présentation de chacune de ces deux options pour vous guider dans votre choix. OPTION N° 1 Solliciter un agent...
L’AVIS D’EXPERT
“Lors des visites, évitez de trop parler!” — De nombreux vendeurs ont peur du silence qui pourrait s’installer avec l’acquéreur et le noient avec des détails qui ne l’intéressent pas (bien souvent au...
Définir ses critères de recherche
Toute acquisition immobilière commence par la définition des caractéristiques de son futur logement, telles sa localisation et sa taille. D’autres critères suivent, selon que l’on convoite un bien...
L’AVIS D’EXPERT
“Priorité à la qualité de vie !” — Au moment d’acheter un bien immobilier, il faut bien garder en tête que l’on ne cherche pas un placement financier, mais une qualité de vie. Si la question du budget...
Budget : faites les comptes !
Pour concrétiser votre rêve de propriété, il est indispensable de définir l’enveloppe financière dont vous disposez. Voici comment. Quel est le montant de votre apport personnel ? Sur le papier, aucun...
L’AVIS D’EXPERT
“Obtenir un prêt avec un emploi précaire : difficile mais pas impossible.” — Si beaucoup de banques demandent à leurs emprunteurs d’avoir un CDI, d’autres se montrent plus flexibles. Lorsque c’est le...
Où chercher un bien à acheter?
Il n’est pas toujours facile d’orienter ses futures recherches de logement. Par quels moyens procéder? À vous de choisir la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Sur les sites internet...
Offre d’achat: démêler le vrai du faux
Avec ce document écrit et signé, un potentiel acheteur exprime au vendeur sa volonté d’acquérir son bien immobilier à des conditions prédéterminées. Ce document est obligatoire Faux Bien que ce...
Achat en copropriété: 6 points à vérifier
Devenir propriétaire au sein d’une copropriété ne se limite pas au choix d’un appartement. D’autres critères sont à examiner avant de signer. 1 Le contenu du règlement de copropriété Même si le...
Achat en Vefa: les pièges à éviter
Les achats de logements sur plan tournent parfois au cauchemar. Voici les erreurs les plus fréquentes à ne pas commettre. Faire aveuglément confiance au promoteur S’engager à acheter un logement...
Promesse ou compromis de vente : ce qu’il faut savoir
Si le vendeur et l’acheteur sont prêts à faire affaire ensemble, ils formalisent leur engagement par un avant-contrat, en attendant de signer l’acte de vente définitif du bien immobilier. Un avant-...
L’AVIS D’EXPERT
“Remettre les clés avant la signature définitive : c’est risqué.” — Après avoir signé la promesse d’achat, le futur acquéreur souhaite parfois disposer des clés pour engager des travaux sans attendre...
Obtenir son prêt bancaire
Cette étape suit la signature de l’avant-contrat de vente. Elle incombe à l’acquéreur qui se met en quête de financements pour son projet d’achat immobilier. Mode d’emploi. Quels documents réunir?...
L’AVIS D’EXPERT
“Les frais de dossiers peuvent être offerts.” — Le taux du prêt se négocie mieux avec un bon dossier (apport personnel supérieur à 10 % du montant du projet, épargne disponible après achat…). Parfois,...
Acheter avant d’avoir vendu : le prêt relais
Ce crédit permet de résoudre le problème du décalage de trésorerie entre l’achat d’un nouveau logement et la vente de l’ancien. Voici son fonctionnement. Durée d’un an maximum, renouvelable Il s’agit...
Acte de vente: mode d’emploi
Une fois réunis les documents et financements nécessaires à la vente, les deux parties se retrouvent chez le notaire pour que le bien change de mains. Quel notaire choisir? Le choix est totalement...
L’AVIS D’EXPERT
“Peu de placements d’attente sont rentables.” — Si le vendeur a besoin de l’argent de la vente pour acheter rapidement un autre bien, il doit chercher un placement d’attente sans risque… qui ne...
VIE PERSO • 3 SOLUTIONS POUR…
Produire son électricité solaire à domicile
Vous avez décidé de produire votre propre électricité à partir de panneaux photovoltaïques. Avant de vous engager pour vingt ans avec un fournisseur d’énergie, il s’agit de bien choisir entre...
VIE PERSO
5 choses à savoir sur… La réforme de l’adoption
La loi du 21 février 2022 assouplit certaines règles visant à rendre plus d’enfants adoptables, à garantir le respect de leurs droits et à simplifier les démarches. Qui peut adopter? L’adoption,...
VIE PRO • ENTREPRENEURIAT
7 Statut, patrimoine, allocations… nouvelles mesures POUR LES INDÉPENDANTS
À partir du 15 mai, la loi en faveur de l’activité professionnelle indépendante, adoptée en février, poursuivra la mise en œuvre du Plan pour les indépendants lancé en septembre 2021. Focus sur ces...
VIE PRO
L’aide à la complémentaire santé des agents de l’État
Depuis janvier, l’État participe à hauteur de 15 euros par mois au financement de la complémentaire santé de ses agents civils et militaires. Qui a accès à ce dispositif ? Il s’adresse à tous les...
CONSO
4 filons pour l’obtenir vite et à moindres frais
Le permis est souvent indispensable pour trouver un travail et être autonome dans ses déplacements. Mais l’apprentissage de la conduite coûte cher. Il existe des moyens pour alléger la facture. 1...
Où trouver une aide financière ?
Ce sésame pour entrer dans l’emploi est financé par divers acteurs, en fonction de l’âge ou du statut du candidat au permis. Pensez-y ! Renseignez-vous sur toutes les aides au permis sur le site Mes-...
Trouvez l’aspirateur adapté à vos besoins
Les aspirateurs innovent : balais laveurs, robots, traîneaux sans sac et désormais sans fil… Mais l’aspiration est-elle vraiment au rendez-vous ? Banc d’essai. Le marché des aspirateurs est en pleine...
La cigarette électronique
De plus en plus de Français ont recours à la cigarette électronique pour arrêter le tabac. Une conversion motivée par des raisons de santé, et peut-être aussi de budget. Comparons le coût de l’une et...
VOS DROITS
CONTESTER LE MONTANT DE SON IMPÔT SUR LE REVENU
Pas d’accord avec votre imposition ? Vous pouvez adresser une réclamation à l’administration fiscale : il existe plusieurs voies de recours gratuites avant une éventuelle procédure judiciaire....
vos questions nos réponses
Nos experts vous répondent et vous apportent des précisions sur une procédure ou une démarche de la vie courante. Vous pouvez nous contacter : redaction@dossierfamilial.com - @dossierfamilialcom Les...
Je souhaite abandonner le nom de mon père et prendre celui de ma mère, pour moi et mes enfants. Est-ce possible?”
Oui, depuis la loi du 2 mars 2022 relative au choix du nom issu de la filiation, vous pouvez demander à changer de nom de famille pour vous et vos enfants. Cette nouvelle loi simplifie les règles du...
Mon terrain est enclavé, je n’ai aucun accès à la voie publique. Comment bénéficier d’un droit de passage? ” Mahault H., Pézenas (34)
La servitude de passage, communément appelée droit de passage, ne peut pas vous être refusée par votre voisin si votre propriété est entourée de terrains et qu’elle ne possède aucune issue sur la voie...
Mon futur employeur m’a fait une promesse d’embauche écrite en CDI, et il ne la respecte pas. Que puis-je faire?”
La première chose à vérifier est la nature de la « promesse d’embauche » qui vous a été faite. Depuis un arrêt de la Cour de cassation du 21 septembre 2017, la jurisprudence différencie « offre de...
Le 1er février, ma retraite a augmenté de 1,1 % et je paye dorénavant la CSG, ce qui entraîne une baisse de ma pension. Est-ce normal?”
L’évolution de votre taux de contribution sociale généralisée (CSG) prélevé sur votre pension de retraite en 2022 est sans lien avec la revalorisation des retraites de base de 1,1 % intervenue en...
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